富人持續購買紐約市房產，儘管面臨新稅威脅
儘管紐約市考慮對第二套房產徵收額外稅款，富有的買家仍繼續購買曼哈頓的豪華住宅。
曼哈頓的豪華房地產市場正在蓬勃發展，即使該市可能對昂貴的第二套房產增加特別稅。 市府官員已提出一項非永久居住稅（對擁有昂貴房產但不全職居住在曼哈頓的人徵收的費用）。此稅將針對價值超過500萬美元的房產，這些房產通常是富人的度假屋或投資房產。 儘管可能增加這筆額外費用，富有的買家並未減速。以下是目前的情況： • 今年曼哈頓的豪華住宅銷售量增加了15% • 超過1,000萬美元的房產銷售速度比去年更快 • 國際買家佔這些購買的30% • 豪華住宅的平均價格達到720萬美元 為什麼買家不擔心？ 房地產專家表示，富有的個人將曼哈頓房產視為安全的投資（即一個可能會增值的地方）。即使可能有新的稅，他們相信這些房產的價格會隨著時間增長。 擬議的稅可能會根據房產價值每年向業主收取0.5%到4%的費用。對於一套價值1,000萬美元的公寓，這可能意味著每年僅這項新稅就要多支付40萬美元。 結論： 曼哈頓仍然是全球富人的首選，他們將這些房產視為地位象徵和穩固的投資，不論可能的新稅。 這是一個AI生成的摘要。閱讀原始文章請訪問：https://www.cnbc.com/2026/05/11/luxury-real-estate-manhattan-mamdani-pied-a-terre-tax.html
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