Богатые продолжают покупать дома в Нью-Йорке, несмотря на угрозу нового налога

Рынок роскошной недвижимости Манхэттена процветает, даже несмотря на то, что город может ввести специальный налог на дорогие вторые дома. Налог на пьед-а-тер (плата, взимаемая с людей, которые владеют дорогими домами в Манхэттене, но не живут там постоянно) был предложен городскими властями. Этот налог будет нацелен на дома стоимостью более 5 миллионов долларов, которые служат в качестве домов для отдыха или инвестиционных объектов для состоятельных лиц. Несмотря на эту потенциальную дополнительную стоимость, богатые покупатели не замедляют. Вот что происходит: • Продажи роскошных домов в Манхэттене увеличились на 15% в этом году • Недвижимость стоимостью более 10 миллионов долларов продается быстрее, чем в прошлом году • Международные покупатели составляют 30% этих покупок • Средняя цена роскошного дома достигла 7,2 миллиона долларов Почему покупатели не беспокоятся? Эксперты по недвижимости говорят, что состоятельные люди рассматривают недвижимость в Манхэттене как безопасную инвестицию (место для вложения денег, которое, вероятно, вырастет в цене). Даже с возможным новым налогом они считают, что эти дома продолжат расти в цене со временем. Предложенный налог может взимать с владельцев от 0,5% до 4% ежегодно в зависимости от стоимости дома. Для квартиры стоимостью 10 миллионов долларов это может означать дополнительные 400 000 долларов в год только за этот новый налог. Итог: Манхэттен остается лучшим выбором для богатых людей со всего мира, которые рассматривают эти объекты как символы статуса и надежные инвестиции, независимо от потенциальных новых налогов. Это сгенерированное ИИ резюме. Прочитайте оригинальную статью на: https://www.cnbc.com/2026/05/11/luxury-real-estate-manhattan-mamdani-pied-a-terre-tax.html