Latvia Rencanakan Aturan untuk Properti Digital dan Obligasi pada 2027

Bayangkan bisa membeli bagian kecil dari gedung perkantoran dengan cara yang sama seperti membeli saham di perusahaan — semuanya online, menggunakan token digital. Itulah masa depan yang sedang dipersiapkan Latvia.

Menteri Ekonomi Latvia, Viktors Valainis, mengatakan bahwa negara tersebut bisa memiliki aturan untuk tokenisasi (mengubah hal-hal nyata seperti bangunan atau obligasi menjadi token digital yang dapat diperdagangkan di blockchain — sistem catatan online yang aman) siap pada paruh pertama 2027.

Di mana Latvia ingin memulai:

• Properti komersial (kantor, toko, dan bangunan bisnis) akan menjadi "awal yang baik"
• Obligasi pemerintah (pinjaman yang diberikan investor kepada pemerintah dengan imbalan bunga) ada dalam "daftar prioritas"
• Mungkin menggunakan cryptocurrency untuk membeli atau menjual perusahaan dan berinvestasi dalam properti

Tujuannya sederhana: menarik bisnis internasional, investasi, dan uang pajak ke Latvia.

Namun, rencana ini bergerak lambat. Studi hukum yang dijadwalkan pada 1 Oktober masih belum selesai. Partai politik menteri sendiri juga tidak mendapatkan kursi dalam pemilihan bulan ini, sehingga pemerintah baru perlu melanjutkan proyek ini.

Keamanan adalah perhatian besar. Valainis menekankan perlunya kontrol anti pencucian uang yang kuat (aturan untuk menghentikan penjahat menyembunyikan uang ilegal). Dia mengatakan pemerintah hanya akan bertindak ketika "1.000% yakin" semuanya transparan.

"Kami tidak ingin menciptakan sesuatu dengan ledakan besar dan kemudian dengan keruntuhan besar," katanya.

Poin penting lainnya:

• Sekitar 40 perusahaan mencari lisensi di bawah aturan MiCA UE (kerangka kerja Eropa untuk mengatur kripto)
• Valainis secara pribadi mendukung cadangan bitcoin nasional kecil (pemerintah memegang beberapa bitcoin), meskipun belum ada rencana resmi
• Nama besar yang terlibat dalam pengujian termasuk bursa kripto Kraken dan Backpack EU, serta maskapai airBaltic

Singkatnya: Latvia ingin menjadi pusat kripto dan blockchain terkemuka di Eropa, tetapi aturan sebenarnya masih setidaknya setahun lagi — dan banyak pekerjaan dasar masih belum selesai.

Ini adalah ringkasan yang dihasilkan AI. Baca artikel asli di: https://www.coindesk.com/business/2026/10/25/latvia-targets-tokenization-rules-in-2027-with-commercial-property-in-focus