繼承了一棟房子？專家稱會計師的稅務建議是錯的

一位稅務專家解釋為什麼你不需要急於出售繼承的房產來避免資本利得稅。

如果你繼承了一棟房子，你可能會得到錯誤的稅務建議。

一位讀者詢問財務專家Quentin Fottrell，關於他們的會計師（稅務會計師）聲稱必須在6-12個月內出售繼承的房子以避免資本利得稅（出售房產的利潤稅）。專家的回應是：這個建議完全錯誤。

以下是你需要了解的有關繼承房產的信息：

• 沒有時間限制 - 聯邦法律不要求你在特定時間內出售繼承的房產 • 基礎價值調整 - 當你繼承房產時，其價值會調整為去世時的市場價格 • 沒有利潤就沒有稅 - 如果你以繼承時的價格出售，就不需要支付資本利得稅

例如：如果某人以20萬美元購買了一棟房子，並在去世時價值50萬美元，你以50萬美元的價值繼承它。如果你以50萬美元出售（即使是多年後），你不需要支付資本利得稅，因為你沒有獲利。

房子的抵押貸款不會影響你的稅務 - 它只會減少你出售後收到的金額。

底線： 如果你的稅務顧問告訴你要急於出售繼承的房產，請尋求第二意見。沒有聯邦期限，等待不會自動觸發稅收。