Унаследовали дом? Эксперт говорит, что налоговый совет CPA неверен

Если вы унаследовали дом, возможно, вы получаете неверные советы о налогах.

Читатель спросил финансового эксперта Квентина Фотрелла о заявлении их CPA (налогового бухгалтера), что они должны продать унаследованный дом в течение 6-12 месяцев, чтобы избежать налога на прирост капитала (налог на прибыль от продажи имущества). Ответ эксперта? Этот совет совершенно неверен.

Вот что вам действительно нужно знать об унаследованной собственности:

• Нет временных ограничений - Федеральный закон не требует продавать унаследованное имущество в течение какого-либо определенного времени • Увеличение стоимости - Когда вы наследуете имущество, его стоимость «увеличивается» до текущей рыночной цены на момент смерти • Нет налога при отсутствии прибыли - Если вы продаете по той же цене, что и унаследовали, вы не платите налог на прирост капитала

Например: если кто-то купил дом за $200,000, и он стоит $500,000 на момент их смерти, вы наследуете его по стоимости $500,000. Если вы продаете его за $500,000 (даже спустя годы), вы должны нулевой налог на прирост капитала, потому что вы не получили прибыли.

Ипотека на доме не влияет на ваши налоги - она просто уменьшает сумму денег, которую вы получите после продажи.

Вывод: Если ваш налоговый консультант говорит вам спешить с продажей унаследованного имущества, получите второе мнение. Нет федерального срока, и ожидание автоматически не вызовет налоги.

Это сгенерированное ИИ резюме. Прочтите оригинальную статью на: https://www.marketwatch.com/story/i-inherited-a-house-my-cpa-says-i-should-sell-within-a-year-to-avoid-capital-gains-is-he-right-d0909486?mod=mw_rss_topstories