ورثت منزلاً؟ خبير يقول إن نصيحة CPA الضريبية خاطئة

إذا ورثت منزلاً، فقد تحصل على نصائح ضريبية خاطئة.

سأل قارئ الخبير المالي كوينتن فوتريل عن ادعاء محاسبهم (CPA) بأنهم يجب أن يبيعوا المنزل الموروث في غضون 6-12 شهرًا لتجنب ضريبة الأرباح الرأسمالية (الضريبة على الربح من بيع الممتلكات). رد الخبير؟ هذه النصيحة خاطئة تمامًا.

إليك ما تحتاج إلى معرفته حقًا عن الممتلكات الموروثة:

• لا يوجد حد زمني - القانون الفيدرالي لا يتطلب منك بيع الممتلكات الموروثة في إطار زمني محدد • زيادة في الأساس - عندما ترث ممتلكات، ترتفع قيمتها إلى السعر السوقي الحالي في وقت الوفاة • لا ضريبة على عدم الربح - إذا بعت بنفس السعر الذي ورثته، فإنك لا تدفع ضريبة أرباح رأسمالية

على سبيل المثال: إذا اشترى شخص ما منزلاً بـ 200,000 دولار وكان قيمته 500,000 دولار عند وفاته، فإنك ترثه بقيمة 500,000 دولار. إذا بعته بـ 500,000 دولار (حتى بعد سنوات)، فإنك لا تدين بأي ضريبة أرباح رأسمالية لأنك لم تحقق ربحًا.

الرهن العقاري على المنزل لا يؤثر على ضرائبك - إنه فقط يقلل من مقدار المال الذي تحصل عليه بعد البيع.

الخلاصة: إذا أخبرك مستشارك الضريبي بالتسرع في بيع الممتلكات الموروثة، احصل على رأي ثانٍ. لا يوجد موعد نهائي فيدرالي، والانتظار لن يؤدي تلقائيًا إلى فرض ضرائب.

هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي. اقرأ المقال الأصلي على: https://www.marketwatch.com/story/i-inherited-a-house-my-cpa-says-i-should-sell-within-a-year-to-avoid-capital-gains-is-he-right-d0909486?mod=mw_rss_topstories